迦葉武蔵野第2マンション

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
2,100万円
62.3万円/㎡
相場
2,132万円
63.2万円/㎡
1,306
1,856
2,407
2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,856万円〜2,407万円
55.1万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年6月11日
迦葉武蔵野第2マンション
2,100万円(62.3万円/㎡)/ 6階 / 33.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は88.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,100万円62.3万円6階 33.72㎡ 1LDK南東
2025/04/252,300万円68.0万円2階 33.83㎡ 1LDK北東
2025/02/144,380万円87.4万円5階 50.1㎡ 2LDK南東
2025/02/114,380万円83.1万円4階 52.71㎡ 2LDK南東
2025/02/052,300万円68.2万円6階 33.72㎡ 1LDK-
2025/01/274,580万円86.9万円4階 52.71㎡ 2LDK南東
2025/01/204,580万円91.4万円5階 50.1㎡ 2LDK南東
2024/12/213,500万円95.9万円1階 36.48㎡ 1R北西
2024/12/094,980万円94.5万円4階 52.71㎡ 2LDK南東
2024/12/033,298万円90.6万円4階 36.4㎡ 1LDK南西
2024/12/034,980万円99.4万円5階 50.1㎡ 2LDK南東
2024/11/303,780万円103.6万円1階 36.48㎡ 1R北西
2024/11/235,180万円98.3万円4階 52.71㎡ 2LDK南東
2024/10/115,480万円104.0万円4階 52.71㎡ 2LDK南東
2024/10/083,498万円96.1万円4階 36.4㎡ 1LDK南西
2024/10/065,180万円103.4万円5階 50.1㎡ 2LDK南東
2024/09/113,798万円104.3万円4階 36.4㎡ 1LDK南西
2024/08/062,600万円76.9万円2階 33.83㎡ 1LDK南東
2024/06/093,980万円75.5万円4階 52.71㎡ 3DK南東
2023/01/302,680万円79.5万円2階 33.72㎡ 1LDK南東
2022/10/222,830万円83.9万円2階 33.72㎡ 1LDK南東
2022/09/272,980万円88.4万円2階 33.72㎡ 1LDK南東
2021/12/143,750万円89.9万円6階 41.72㎡ 1LDK北西
2021/11/263,980万円95.4万円6階 41.72㎡ 1LDK-
2021/05/293,180万円89.5万円5階 35.54㎡ 1LDK南東
2021/04/183,380万円95.1万円5階 35.54㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は63.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31迦葉武蔵野第2マンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 2,100万円62.3万円33.721LDK6階 / 7階建 南東197639RC
2023/11/26ヤマキ第6ユニアス
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 2,100万円74.7万円28.131DK3階 / 6階建 197926RC
2024/03/29吉祥寺ユニアス
武蔵野市吉祥寺東町一丁目
吉祥寺駅9分 1,980万円51.7万円38.32DK4階 / 5階建 197416RC
2025/05/25ユニアス武蔵野
武蔵野市吉祥寺東町一丁目
吉祥寺駅10分 2,480万円63.5万円39.062DK4階 / 5階建 南西197520RC
2021/07/19ピア吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅6分 1,400万円52.4万円26.71DK3階 / 3階建 南西198117RC
2020/11/20丸善ビル
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅1分 1,980万円54.8万円36.141R6階 / 6階建 19757SRC
2025/05/29ユニアス井ノ頭
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅4分 2,000万円59.6万円33.542DK4階 / 4階建 西197716RC
2025/05/19吉祥寺エコーハイツ
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅10分 3,380万円89.4万円37.81LDK8階 / 11階建 北西197149SRC
2023/06/18吉祥寺グリーンハイツ
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅5分 2,780万円88.9万円31.281LDK4階 / 4階建 南西197422RC
2025/05/31エスカイア吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅10分 2,980万円73.8万円40.42DK3階 / 3階建 南東197926RC
2022/07/19サンハイム吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅10分 2,880万円72.3万円39.821DK2階 / 3階建 南西19818RC
2025/05/31三田吉祥寺コーポ
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
三鷹駅11分 2,380万円73.1万円32.562K2階 / 5階建 南東197338RC
2021/02/28コトー武蔵野
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅13分 1,690万円46.8万円36.11R2階 / 4階建 南西198125RC
2022/09/19御殿山マスターズ
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅2分 3,548万円86.1万円41.211LDK2階 / 8階建 南西197815SRC
2023/02/13吉祥寺パールハイツ
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅23分 1,990万円48.2万円41.311LDK1階 / 3階建 南西197712RC
2025/02/12グリーンパークハイライズ
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅17分 2,380万円59.4万円40.052DK3階 / 7階建 南東197155RC
2025/02/02東海第1グリーンパークマンション
武蔵野市緑町一丁目
三鷹駅17分 2,180万円56.1万円38.882K4階 / 11階建 南東197144SRC
2025/06/10NF21
武蔵野市緑町一丁目
三鷹駅18分 2,180万円56.1万円38.882K4階 / 12階建 南東197153SRC
2023/04/21オートルモンド.ロゼ
武蔵野市西久保一丁目
三鷹駅8分 2,080万円55.8万円37.262DK1階 / 3階建 197712RC
2023/08/24武蔵野サンハイツ
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅14分 1,980万円57.1万円34.71DK+S2階 / 3階建 北西197735鉄骨造
2024/10/15武蔵境永谷タウンプラザ
武蔵野市境南町三丁目
武蔵境駅3分 2,050万円56.9万円361LDK4階 / 5階建 198121RC
2022/08/28ルネ武蔵境
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅10分 2,490万円59.5万円41.842DK4階 / 4階建 197739RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31迦葉武蔵野第2マンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 9.6万円0.29万円33.721LDK6階 / 7階建 南東197639RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、武蔵野市では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.3万円)は武蔵野市の平均と比較して37.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
武蔵野市
100.1万円/㎡
前年比+30.6%

マンション概要

マンション名迦葉武蔵野第2マンション
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩5分
築年月1976年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権